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      二手房翻新改造


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        現在房價是非常高的,對于一些北上廣這樣的大城市,如果人們想要進行購買一個新房,確實是有著很大的壓力,所以說二手房市場就變得非常的好了,越來越多的人們喜歡購買二手房,那么二手房怎么翻新,只要把二手房做到正確的翻新,確實也有很好的效果,同時也要掌握的二手房翻新注意事項。

        二手房怎么翻新?

        1、墻面裂紋,霉斑要修補

        這兩點是很多老房子的通病,前者由于影響美觀,無法視而不見,不過霉斑畢竟大多數情況都會出現在衛生間這樣的用水的區域,很多業主由于水電改造也必須重做墻面。不過墻面裂紋是普遍存在各個房間里的,很多業主對此不夠重視,認為只要用其他東西遮擋住,不影響美觀就行了,其實不然,水份和空氣慢慢順著這細小的裂紋進入墻面內部,裂紋會越來越大,容易引起墻面起皮,脫落。

        2、空間設計要合理

        現在二手房市場的老房子很多都是九十年代的老房子,裝修風格落伍,墻面多是上下綠白的對比色,呆板難看,房內采光不好,在空間結構上盡量簡約,要知道有時候適當的留白反而更好,換些顏色鮮艷的軟裝飾品,舊房換新顏并不困難。房子的臥室里總會有很多自制的大衣柜,占地方不說,款式也很老氣,對于這樣的物件要毫不猶豫的拆除掉,將臥室空間化,休息的時候才會更加舒服。

        3、水電改造不能少

        有的老房子,房齡已經有幾十年了,還是磚混結構的墻體,水電排布不規范,在水電施工之前一定要請專業的裝修公司對房屋結構和使用年限進行評估。

        二手房翻新注意事項?

        1、電路非改造不可

        二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。

        2、二手房防水裝修

        在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24至48的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

        二手房怎么翻新,對于二手房在進行翻新的時候,是必須要注重方法的,請專業的老師來進行,這樣能夠有著更好的效果,二手房翻新注意事項非常的多,對于三星時所需要了解的問題,必須要多多的掌握,所注意的地方也要看準了,這樣進行翻新過之后的房子質量也會更好。

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