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      屋面天溝防水補漏


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        屋面天溝防水補漏

        ◆屋面滲漏特點分析

        一、大面積滲漏

        大面積滲漏的特點是龜裂和軸裂,直接原因是基層不符合防水施工的要求,在時間緊的情況下,又未采取相應的施工工藝措施,導致防水卷材開裂。如我處有一車庫、材料庫房,磚混結構,屋面板上做水泥砂漿找平層,水泥蛭石粉保溫層,水泥砂漿找平層,上鋪SBS防水卷材灑豆砂。當時在施工時氣溫較低,刮風下雨,水泥砂漿找平層上存有積水,為了搶工期,未等保溫層干燥,即施工防水層,又未采取相應的工藝措施即空鋪工藝,連板端縫都沒有采取空鋪法處理,施工時又采用滿粘貼,并且粘貼得很牢靠。結果交付使用不到一年就發生滲漏現象,大面積出現龜裂,主要原因是找平層未完全干燥而拱裂從而影響到防水。

        二、細部節點滲漏

        1、女兒墻。許多生產用房,生活用房都有女兒墻,它的滲漏占有一定的比例。施工時為趕工期沒有采取設防措施,或者雖做了防水措施,但沒有按節點詳圖施工,鋪設卷材時也沒有按規范施工,造成滲漏。

        2、落水管。落水管的局部處理不規范,施工難度又比較大,造成卷材鋪貼不牢從而使之滲漏。

        3、伸縮縫。伸縮縫的施工采用傳統施工方法施工,僅使用白鐵皮罩住,不采用卷材防水,使用一定的時間后,固定釘子銹蝕、松動,所蓋鐵皮被風吹掉,失去防水作用,產生滲漏。

        4、檐口。檐口處理不當,沒有采取相應的空鋪措施,隨基層變形而變形,致使防水卷材拉裂,造成滲漏。

        ◆屋面防水施工工藝

        1、仔細觀察屋面滲漏部位,并分析原因察看分析屋面防水層的構造,設防、細部節點處理的合理性,屋面、檐口、排水坡度的合理性,水落管的位置是否適當。

        2、提高施工人員的責任心和操作水平以高標準嚴要求來要求施工人員,這樣才能施工出高質量的產品。

        3、施工方案要具有可操作性、實用性,施工前進行技術交底,施工中每道工序進行檢查,合格后方可進行下一道工序施工。

        ◆抓好作業條件

        在進行卷材防水施工前應作好如下檢查:

        1、屋面找平、找坡層的排水是否暢通,有沒有坑洼,陰陽角是否處理得當。

        2、屋面構筑物、管道是否施工完畢,女兒墻上的留槽是否符合泛水標準。

        3、下水口的留設是否正確標高是否低于找平層。

        4、保溫層上的找平層是否有足夠的強度,表面平整度是否符合驗收標準和規范,是否有酥松、起砂、裂縫等現象,基層是否干燥,可試用1平方米卷材鋪在基層上放置3~5小時,再掀開看,覆蓋部位有沒有濕印,方可鋪貼。

        ◆節點局部防水處理

        1、女兒墻根防水處理。女兒墻施工必須嚴格做好細部處理,施工防水層時,在根部陰角處干鋪一層300毫米寬的卷材作緩沖層,再增鋪一層附加防水層。當屋面防水層鋪貼好后,將卷材裁齊壓入凹槽內,用密封材料填嵌密實,也可用金屬壓條固定,用水泥砂漿封口。

        2、下水口的防水施工。下水口孔是屋面排水的總出口,由于水落孔處材質差,或者施工不當,常造成堵塞而溢水或沿下水口外圍漏水。其細部處理方法為:模式穿墻下水口的作法是將女兒墻預留孔壁灑水沖洗干凈,彈出線確定位置和底標高線,在下水口周邊用1∶3水泥砂漿或細石混凝土認真填好下水口與墻體。


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